品牌地产奏响春之序曲

    曾几何时，消费者购房决策最重要的因素中，除了地段，就是价格。但随着楼盘放量，选择的余地越来越多后，他们已悄然将品牌列为首选，为了购买品牌房产，每平方米多付几百上千元也在所不惜。“品牌”何时在房产界也变得这么值钱了呢？一名资深业内人士感叹，未来重庆楼市必定是个“强者恒强，弱者更弱”的“巨人游戏”时代。在这种游戏中，除了让自己练就一身灵活奔跑、伺机强大的本领，成为“品牌巨人”外，别无选择。2008年，让我们看看这些巨头们有何动作？

　　富力城周六开盘
　　
　　开启大学城人居时代

　　重庆第一大盘、大学城1号作品富力城将于本月19日开盘。据了解，富力城销售中心开放三天，已有900多组狂热的购房者做了VIP客户登记，而在购房者们的坚决要求下，富力城提前开盘。这些购房者中除了重庆主城居民外，还有区县及外地的客户。

　　富力城是中国房地产综合实力第一名、总市值超过1200亿港元的香港上市企业富力地产入渝的第三个作品。富力城的一些外地客户说，大学城是重点发展的城市副中心，且环境宜人交通方便，14所大学入驻后让其有了浓郁的文化氛围，对于居家来说这里是最好的地方。富力城是首个也是最大的高尚居住区，从新区发展的经验来判断它的房子升值空间很大。

　　此次，富力城将推出67套别墅级创新庭院式花园洋房，户型面积10~268平方米；184套洋房享受的精装小高层，户型面积70~193平方米。富力城花园洋房首创四合院入户大堂，阳光自然射落下来，让这个空间充满了温暖。房间里的屋顶花园、地下室多功能厅……小高层如花园洋房一般也有自己的空中庭院。富力城小高层独创休闲式空中庭院，让居住空间豁然开朗。空中庭院最大的妙处在于，变空间的有限为无限，那里可以栽花种草，可以娱乐休闲……发挥自己所想，创意生活无限可能。

　　中凯·翠海朗园

　　落户鸿恩寺森林公园腹地

　　1月15日，重庆主城最大的鸿恩寺森林公园迎来邻居——上海中凯企业集团入渝开发的第一个楼盘举行奠基仪式。

　　在会上，中凯集团重庆华葡地产负责人表示，楼盘名为“中凯·翠海朗园”，分三期开发，一期是10栋高层，建筑将体现海派建筑风情。

　　记者了解到，中凯·翠海朗园北邻规划中的鸿恩寺公园，西、南面为市政公园。中凯集团重庆华葡地产负责人称：整个楼盘处在1020亩的鸿恩寺森林公园腹地。

　　对于什么是海派建筑、为何选择海派建筑风情？中凯集团重庆华葡地产负责人解释：从内在户型设计到外在的总体品质都追求建筑的生命和质量。选择做海派建筑，是依托于鸿恩寺森林公园的大环境，使其相得益彰。比如中凯在佘山国际森林公园旁开发的佘山别墅，就曾轰动国内。

　　于重庆而言，中凯是陌生的。中凯是否有实力开发好翠海朗园？记者从浙江和上海了解到：中凯企业集团是由浙江省国资委直管、浙江省商业集团公司控股的国有大型企业集团，拥有16家成员企业。以房地产开发为主，经营地域从杭州先后拓展至上海、海口、郑州、南昌、重庆、长沙、安徽等省市。在上海，中凯连续两届获上海房地产企业50强。

　　保利·国宾上院即将发售

　　众多精英阶层人士翘首以盼、享有“主城洋房第一居所”美誉的保利·国宾上院即将绚丽启幕。

　　作为毗邻“国宾馆”的惟一高档住宅小区，2008年保利地产在重庆主城最核心地段的精品之作，随着工程进度的加速，保利·国宾即将横空出世。据了解，前期来电来访的客户已达到两千余组，位于国宾馆内的售楼中心已于日前正式对外接受客户预约登记。众多意向购房者纷纷表示，渝州宾馆的幽雅环境，该地段项目的惟一性、便捷畅通的交通条件、成熟完善的生活配套等均是吸引他们的重要因素，对项目怀有极大的信心和热情。

　　奥运年伊始，保利地产为高端人士量身打造的重庆主城核心惟一有氧低密度高档社区，以其不可复制的地段优势，共享国宾馆500亩大型稀缺园林及各项“国宾级”的配套优势，奠定了该项目在重庆洋房市场中的标杆地位。

　　而保利·国宾上院凭借其绝佳的地段和独特的绿色景观价值成为主城花园洋房的翘楚。

　　协信集团打造2008品牌年

　　昨日，记者从协信集团获悉，2008年将是协信强势扩张全面爆发的一年，预计全年可售体量将超过100万平方米。除2007年推出的六大精品外，位于渝中区黄花园的“协信公馆”和南岸区的“协信城”等项目也将在年内陆续推出。

　　2007年，协信六大精品项目不负众望登场，协信阿卡迪亚、协信云栖谷、协信柠檬郡、协信彩云湖1号、协信天骄城、协信丹枫白露六部作品在市场的检阅下，再一次佐证了协信“精品房产”的执着理念。

　　协信的物管也随之迈上新高。据悉，除刚刚荣获2007年中国物业管理金榜百强企业的称号外，协信集团旗下天骄物业管理服务公司也将在年内推出“天骄管家”系列服务项目，全面提升天骄物业服务质量。

　　协信集团相关负责人透露，2008年被视为协信品牌年，一方面，公司将为全面扩张大举发力；另一方面也将全线启动感恩社会回馈业主——市民每购协信云栖谷或者协信柠檬郡一套房，协信将拿出1000元捐赠希望小学。

　　新春来临之际，协信云栖谷、柠檬郡两大精品楼盘将联手送出600万元贺岁大礼包，在本月前购买这两个项目50~110平方米的贺岁房源，可享受到大额优惠。而老业主带新业主购房的，还可减免1500~3000元物管费。

　　中国奥园建复合地产社区

　　“对不起，刚到。”14日晚，中国奥园重庆地区高管首次公开约见本地媒体，高调推出其在重庆一号作品，打造重庆首个复合地产社区。

　　在国内地产界，中国奥园一直以复合地产概念而独树一帜。其最为人称道的是“体育+地产”思路。而广州奥园、南国奥园、番禺奥园等楼盘，凭借运动、体育的复合概念，至今仍为当地市场的风云项目。

　　目前，中国奥园已向九龙坡区有关政府部门提出申请，有意在奥园城项目内兴建重庆首个极限运动公园，作为复合社区的第一张牌。

　　对于西部市场，中国奥园已有所计划。中国奥园重庆地区负责人称，奥园在西部的布局，将以重庆为起点。近期中国奥园将组建特别小组，密切关注土地拍卖市场的信息，并在成都、贵阳、昆明等地考察项目。