好品牌为什么都去光谷开店？

　　根据统计资料，2004年北京人均拥有商业面积为0.9平方米。上海人均拥有商业面积是1平方米。武汉的人均拥有商业面积，老市区大概达到了1平方米的标准。而在目前以鲁巷为中心的40分钟生活圈内，商业铺面增值的空间量远远没有达到每人一平方米。

　　据第五次人口以武昌、洪山为代表的江南片区，常驻人口数高达320万人。如果再加上高校师生及流动人口，武昌总人口数将接近500万。而光谷片区的常住人口则高达60万，平均收入却位居武汉市和片区榜首。这与光谷人均商业面积占有量形成强烈的反差。专家认为，光谷商业空缺，为在这里开店的商家创造了营业额和利润持续稳定的机会。目前光谷区域已占武汉生产总值的三分之一强，光谷居民的收入相对于武汉市其他城市收入要高10%。

　　据近期对光谷居住人群的详细统计显示，现在光谷片区人口的平均年龄在26.7岁，比90年代初深圳人口平均年龄28岁还要年轻1.3岁。这个现象说明，越来越多的年轻人开始涌向光谷，增强了光谷地区的消费活力，并为光谷地区的发展提供了更为广阔的空间。

　　年轻人最多的地方，通常是购物、娱乐消费力最旺盛的地方。据分析，江汉路步行街的人流量就主要得益于学生和附近年轻族群。天河环艺影院总经理伍少平也指出：“光谷积聚20余所大学，庞大的人群需求为这个城市注入了新的需要”。这是天河环艺把分店开到光谷的最有力支撑，同时也是大洋百货、电玩城、健身中心、体育商城去光谷开店的基础。