杭州楼盘取名语不惊人誓不休？
“你住哪？”“我住在庭院深深”“？？!!!!!!”——设计对白城市心境、现代领地、白云深处、庭院深深、好望角、白金海岸、威尼斯水城、超级星期天……这些或新奇、或前卫、或浪漫、或奇怪的名字会带给你什么样的联想？你会把它们和楼盘联系在一起吗？关注一下目前的房产广告，有时候确实让人一头雾水。开发商们都在楼盘名称上倾注了大量热情，颇有语不惊人誓不休之势。
杭州的楼盘取名越来越突破常规，在另外一位外地来杭开出租车的司机眼里，这显然成了隐忧。一位罗姓的司机对记者表示：有些去看楼的客人，一上车劈头就说，“我要去‘良辰美景’”、“我要去‘爵士风情’”，要费上半天劲才能搞得清楚他们说的原来是楼盘名称，而不是娱乐场所的名称，在哪里哪里，应该从哪条路过去。他对此表示疑虑：等这些期房全住上了人，是不是满杭州都要流传起这些像暗号一样的地点名称?对一个外来人口众多的旅游城市而言，会不会是自找麻烦?
■调查
楼盘名字这样出炉
在房产营销越来越重视概念的现在，一个楼盘的名字往往代表了整个CIS甚至整体营销方案的定位，名称的重要性自然不言而喻。那么房产商们又是如何来确定一个楼盘的名称呢?为此记者采访了杭州部分楼盘的相关负责人。楼盘：超级星期天开发商：浙江省城乡建设开发总公司
取名缘由：灵感就是来源于台湾的一档同名娱乐节目。因为这个楼盘基本上都是小户型，主要的销售对象是年轻白领，为了拉近和年轻人之间的距离，展现楼盘时尚个性的特征，所以取了这样一个颇为新颖的名字，想借此体现一种理念和生活方式。
可能有些人会觉得该楼盘的名字和住宅好像没有关系，但正因为有了这样一个让人一头雾水的名字，大家才会觉得好奇，才会去注意这个楼盘。因为在北京上海等地还有更怪名称的楼盘，例如“阳光星期八”、“阳光西班牙”等，一样取得了不俗的销售成绩。
楼盘：中庆·好望角
开发商：杭州中庆置业有限公司
取名缘由：和楼盘所处的地理位置有关。南宋时这儿是个港口，常有外贸生意往来。楼盘位于钱塘江边，背山面水，在设计时开发商尽量把江景和山景引入小区内部，让住户在家就能看到美丽的风景。另外还想借此表达一种积极向上的生活态度。
另外开发商还表示，这个名字已经在有关部门登记过了，按规定，楼盘名称必须含有通用名，所以登记时的名称叫“好望角公寓”，但是为了宣传上的方便，广告中省略了公寓二字，并把公司的名称附加在前头。
楼盘：西湖·时代广场
开发商：浙江广厦房地产杭州公司
取名缘由：实际登记在册的名称为“时代广场”，前面加上“西湖”二字是想说明该楼盘的地理位置。
其中“广场”二字是根据楼盘的体量来定的，这在地名办有严格的要求，例如总的建筑面积、绿化率等。“时代”二字是因为该楼盘造起来的时候刚好是2000年，是一个新世纪的开始，而且又紧挨着西湖，是目前西湖边为数不多的几幢既有写字楼又有住宅的楼盘，属于“开创了一个新时代”。
楼盘：和睦院
开发商：浙江通策房产
取名缘由：“和睦”二字本来与地理位置有关，因为附近就是和睦新村，一说别人就知道该楼盘在哪里。但“和睦”二字又是极符合中国传统伦理道德要求的，加上这个“院”字，听起来好像是一个和和美美的大院子，住在这里不管是自家人还是街坊邻居都可以和睦相处，口彩好。
楼盘：紫桂公寓、兰桂公寓、桂花城、春江花月等
开发商：浙江绿城房地产
取名缘由：桂花花香无形，气息迷人。与很多杭州人一样，绿城总经理从小就喜欢桂花，加上杭州市的市花也是桂花，因此在这些楼盘中广植桂花，并按“桂花系列”为这些楼盘取名，希望住户在其中生活愉快并藉此打响公司品牌。而“春江花月”是绿城开发的第一个江景楼盘，“春江花月”这首古曲与江有关，娓娓动听且声名远播，以之替楼盘命名，琅琅上口、易记且人文气息深厚，一举数得。（见习记者张瑜）
■态度主管部门
楼盘取名有规范房产商莫挑战政策底线
楼盘取名是否“百无禁忌”?在追求名字“新奇特”的同时，是否也要考虑整体的城市定位、文化内涵以及地理指向功能?为此记者专门走访了杭州市地名办的有关人士。在他们眼里，有些备受开发商推崇的名字的确有打擦边球、挑战政策底线之嫌。
“地名不仅起到了文化传承的作用，而且体现了一座城市的品位。”杭州市地名委员会办公室的一位负责人如是说。正因为这个原因，各级政府出台了一系列的规章制度，对地名的使用予以规范，同时要求开发商将楼盘名称报送有关部门备案。然而，记者从市地名委员会办公室了解到，某些广告早已打得火热的楼盘，备案程序好多还尚未履行。
这位负责人告诉记者，在楼盘的取名上，有一种不良倾向，爱用洋名，或是往大处叫，巴掌大的一块地，也敢号称某某广场。为了解决这些问题，2000年杭州市地名委员会出台了《杭州市住宅地（区）名称及大型建筑物名称管理办法》，对住宅和建筑物的名称作了一些限制性规定，要求不得使用有损国家、民族尊严，带有封建和殖民色彩，崇尚王公权贵，违背社会公德和格调低俗的词语，不得使用易产生误解、歧义的词语；不得以外国地名及其谐音命名，一般不以人名为地名，不以外来语译音为地名。
同时，《办法》对通用名的使用也设置了门槛。比如，能称为“花园”的必须建筑面积2万平方米以上，绿化面积占总用地面积的40%以上，集中休闲绿地面积不得少于2000平方米；占地面积在1.5万平方米以上或建筑总面积在10万平方米以上，并具有3000平方米以上整块公共场地的才可以叫“广场”。通用名被规范住了，于是，开发商们开始在专有名上做文章。叫某某海岸的，和海是八竿子打不着。这位负责人坦言，碰到这类问题实在有点头疼。一方面，这种奇名怪名有违政策精神，另一方面，又没有很明确的法规禁止使用这些名称，只要不是出格得过分，主管部门真有点束手无策。
有的企业为了顺利获得名称的使用权，常常采取先斩后奏的策略。早早地就开始宣传，为楼盘营造知名度，等到正式发售了，才匆匆忙忙地去有关部门登记。这位负责人说，这种自作聪明的行为并不可取，到头来吃亏的往往还是企业。作为政府机关，从为企业服务的角度出发，也不希望企业花了大量广告费烘托出来的名字中途“夭折”，然而，政策的底线是无法突破的，比如，碰到重名怎么办？名字太出格无法通过审批怎么办？这些损失最后还是要企业来承担的。所以，即便是从保护自身利益角度出发，企业也应该尽早到有关部门去登记备案。（见习记者张瑜本报记者蒋梦桦）
■态度人文学者
有底蕴才能更长久
“好玩是怪好玩的，但时间长了，老百姓不一定喜欢那些楼盘的奇怪名字。”听完记者的讲述，浙江省社会科学院历史研究所研究员罗以民表示。
按罗的研究，由于文化底蕴深厚，杭州人比较喜欢人文气息重的事物，地名、街道名、住宅名莫不如此。清代《武林坊巷志》中有明确的记载，杭州绝大多数的街巷的名称，都有深厚的历史背景，像凤凰山与玉龙金凤的传说相关；皇诰巷与当时那里住过一个诰命夫人有关；而“十五奎巷”实际上应该是“十武举巷”，因为当时那里曾出过十位武举人，“石贯子巷”实际上是“十官子巷”，因为那里曾住过十位官员的儿子等等，只是后来以讹传讹，才有了现在的名字。
“江浙一带的人都比较怀旧，不喜欢太西化或者是没有文化底蕴的东西，”罗解释道，“像西湖国宾馆，都做了50年的国宾馆了，但大家还是愿意叫它‘刘庄’，为什么呢，因为这样可以唤起一段历史。”
研究历史的罗以民说杭州人是尊重历史的，而地名、街道名、住宅名则反映着当时的一段历史。金衙庄，源于金姓人家，此后无论如何更换主人，但杭州人仍称之为“金衙庄”；丁家山，民国时期曾被当时的省长夏超赠予康有为，康氏还一度将其改名为“康山”，但杭州人并不认同，新中国成立后“康山”又被改回原来的名称。
“比较明显的反面例子有两个，”罗说，“一个是杭州的‘东宝街’，因东宝空调而得名，大家怎么也无法认同；另一个是宁波的雅戈尔大街，有居民觉得听来怪怪的。”
罗的看法得到了浙江通策房产行政总监吴敏的赞同。吴敏说，数年前他们公司开发过一个楼盘叫“墨香苑”，名字是贾平凹取的——这个楼盘是在一个墨水厂的原址上造起来的。后来他们公司曾作过调查，有近一半的客户就是冲着“墨香苑”这个名字来的，因为觉得这个名字好听，有文化。
“地名也好，楼盘名称也好，最好有文化品位，这样既能得到老百姓的认同，又可宏扬公司的企业文化。像明明旁边没有多少水，却叫‘港湾’，或者把一个时间概念的词作为一个表达地理概念的楼盘名称，这样的名称最好还是能免则免。”罗以民总结道。
