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楼盘命名 树立品牌

http://www.qihaoming.com.cn 发表时间:2010年03月30日 来源:中华隆取名网

    常言道:“人的名,树的影”。随便翻看媒体上的房地产楼盘广告,或者打开一张楼盘地图,购房者犹如踏进了一个迷宫,千奇百怪的楼盘名称让人眼花缭乱,看的云里雾里,相信即使是楼盘的策划者当初也一定是绞尽脑汁,煞费苦心的。

    楼盘命名方兴未艾

    正如初为父母者,翻烂了几本大辞典为新生儿取名一样头疼,取名的原则是既要有丰富的内涵、寓意,又要叫得朗朗上口,还得避免产生歧义和雷同。

  目前,首府约有140个楼盘,其中有姓,有名的仅占23个。2006年,首府有楼盘78个,其中房地产开发企业加楼盘名称的有12个;今年有楼盘62个,其中房地产开发企业加楼盘名称的有11个。

  今年这个夏天,不知不觉间,楼盘的名称变得复杂起来。

  通嘉世纪城、一龙·尚座、陇海·领航、金和·绿色家园、绿城·玫瑰园、吉利·阿斯塔那、信达·雅山新天地、裕丰·名居、金阳·卫星花园、天山·景轩、百商·太阳城——企业名称后面是“·楼盘名称”,开发商这样取名的出发点很简单,“·”的后面是诗情画意的具体楼盘名称,“·”前面用市民已经熟悉的企业称呼,标明楼盘的开发商。

  这种现象表明,首府房地产开发企业的一种自信,对品牌的自信,对已开发的楼盘品质的自信。当然,开发商这样给楼盘起名的信心,直接来自购房者,来自购房者对品牌楼盘的追捧。

    楼盘命名产生“神话”

    深圳曾有过一个好的命名救活一个楼盘的“神话”,说是在深圳大学附近有一个楼盘,盘量不大,地理位置也不是很好,由于命名定位不准确,导致楼盘销售困难,于是求救于某著名的策划公司。

    策划者认真分析了楼盘的各种综合因素,顺理成章的找到了楼盘的“卖点”——深圳大学。于是给楼盘取名为“学府××”,同时在策划推广活动中刻意突出深圳大学,让楼盘与深圳大学联系在一起,把一种与著名学府共同生活、感受浓厚的学术氛围的观念传递给消费者,于是该楼盘成为热销楼盘,很快一销而空。

   与深圳的这个“神话”一样,新疆健坤房地产开发有限公司的楼盘命名与其可谓异曲同工。地处鲤鱼山路旁,与新疆医科大学仅一街之隔的翰府龙庭·华清园一期、二期,在2006年“诞生”之初,就受到了首府乃至全疆购房者的热捧,创下了当年开工当年售罄的“神话”。

  正如该公司执行董事金明所说:“给楼盘取名翰府龙庭·华清园,就是结合了教育、医疗、公园等人文因素。”目前,在首府的普通商品市场,品牌意识已深入人心,但在房地产市场,要让购房者做到成熟的品牌追求,还需要时间。

  金明认为,在目前首府成熟社区进行“见缝插针”式的开发,是任何开发企业都可以做的,品牌的作用并不突出,但在新区进行上规模的开发,没有品牌的支撑,开发商会感觉举步维艰。而新区开发,在市场中占到的比例将越来越高。

 

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