地产公司及项目产品命名浅谈

○充分符合公司战略思想、经营理念和服务宗旨的初衷，达到诉求企业的卖点。与战略思想、经营理念以及服务宗旨保持高度一致，有助于企业整体形象的塑造，给人规整、统一、具有凝聚力的感觉。

○树立主导产业。从长远发展目标彰显企业的战略发展重点和竞争力核心价值。

□企业名称应富于吉祥色彩。

　　适合民族风俗与地方文化。可以考虑蕴含 “盛大、丰茂、和顺、大业”的寓意。
□企业名称应具备自己的独特性。

　　分析行业环境，了解竞争者在消费者心中的位置以及他们的优势和弱点，同时突出自身的优势与最主要特点，使自己名称与竞争者区别开来。

　　企业名称可以以两字制、三字制起名，也可以四字制（和记黄埔、合生创展等企业，追求“和合”）起名，重要的是有别于其他企业。

◆项目（产品）命名原则

□以企业名称命名。

　　突出产品生产者的字号和信誉，突出品牌形象，加深消费者对企业的全面认识。以企业名称命名，可达到以最少的广告投入获得最佳的传播效果。如世界一流企业中的索尼、日立、东芝、三菱、统一等亚洲企业一直奉行以企业名称作为品牌。尤其是其他行业转业搞地产的，建议可以采用“企业＋产品”的形式，便于地产企业形象的统一，集中体现资金、技术、产品，减少营销成本，易于迅速被顾客接受。万科城市花园、万科四季花园就是这种形式。

□项目（产品）名称要有助于建立和保持品牌在消费者心目中的形象。

　　项目（产品）名称要体现文化价值，充分显示产品的高品味，从而塑造出高档次的品牌形象。品牌背后是文化。没有人文底蕴的城市，企业只有靠足够的财力，通过营销传，才能把概念植入消费者心智并在应用中建立起自己的定位。

　　有人文底蕴的城市，一般企业都借用当地的文化来建立自己的品牌价值（如江淮地区的楼盘有的就命名为秦淮人家，不一定非得追崇欧陆文化），如果企业反而要自己塑造产品的文化价值，这等于“丢西瓜，捡芝麻”。塑造文化价值的代价是惊人的。通用汽车每年要花15亿美元搞企业文化，宝洁、菲利浦每年要花掉20多亿美元广告费维护品牌。对于资金不足的企业，往往更是借助当地文化价值塑造品牌，因为这是最省钱而又最有效的方法。

□诉求产品，找到支持点，让它真实可信，给消费者带来的感性利益点。

　　目前，产品已进入感性体验时代。企业与产品是联动的。企业在别的领域取得声誉后，进军地产的，采用“企业＋产品”的形式，效果不错。如美的集团，其操作的楼盘就叫美的海岸花园。这种形式使企业的各种产品品牌利益紧紧联系，促使企业自下到上、自上到下顾大局，重声誉，树立维护品牌与共同承担品牌风险的责任感。