鼎观格调商务茶院

　　鼎观格调商务茶院位于马连道茶叶街上一个金三角的位置。马连道是北京唯一一条“中国特色商业街”，王府井也只是“著名商业街”，而马连道是“特色商业街”，这个命名赋予它一个特殊的意义，国内各地的朋友甚至国外的朋友都知道它。它原来是自然生成的，差不多10年前就是一个茶叶集散中心，北京新城区规划的时候，宣武区政府又把它命名为中央采购区，也就是现在北京的CPD（Central
Purchasing District）。
　　作为发展商，在这样一个特别的商业街区做鼎观·格调商务茶院，主要是基于以下几个方面的考虑：
　　首先，从产品定位上，我们知道不能离开“茶”这个字，只有围绕茶的商业形态去规划、建造，才能让这个产品的商业价值最大化，因此就有了“茶院”这个概念。
　　其次，在产品功能方面，我们力图最大限度地解决马连道商业业态现状和未来发展之间可能发生的冲突和矛盾，基于这一点，我们想在这里做一个商务形态，用来填补马连道商业街区的空白，于是进一步产生了“商务茶院”的概念。
　　第三，我们把这个产品命名为鼎观·格调商务茶院，那么何为“鼎观”？鼎在古代是权力的象征，观是观察、慧观的意思，“鼎观”这两个字合在一起，一方面表明成功人士叱咤商界的风范，另一方面也表明一种“品茗窗前，静观世间百景”的悠然人生观，所以这里面既有商道的真谛，也有生存的智慧。鼎观格调商务茶院，正是这样一种复合了商业功能、商务功能、文化功能、交流功能、修养功能的独特建筑形态。
　　第四，鼎观·格调商务茶院从形态的建立到形态的经营，完全打破了传统的商业地产运作模式，致力于打造一个独创的“第三空间”。所谓“第三空间”，就是在你的生活和工作之外的空间，这个空间可以用于茶的收藏、茶艺的展示、茶文化的交流、茶道的经营，等等，因此是一个别有洞天的世界。我们在马连道茶叶街做这样一个产品，是为了提升整个街区的商务功能、文化价值，尤其是商业价值。因为这里可以存放人们精神中更深层面的内容，也可以修身养性，还可以成为一些具有较强实力的茶人的会所或者高级俱乐部，所以，相信文化价值和商业价值能够很好地结合起来。
　　第五点，就是发展商倾力打造的这个产品的深层次商业价值，鼎观·格调商务茶院展示的不仅仅是茶文化的种种现象，更是人们对生活的一种态度。它不仅具有较高的投资价值，同时也具有较高的收藏价值，可以想象，在北京这样一个大的市场（既是文化的，也是商业的）中，我们的空间只有114席，常言道，物以稀为贵，我想它的潜在价值就不言而喻了。
　　总之，鼎观·格调商务茶院的价值在于它的创新，它赋予了茶以文化内涵，同时也赋予人们对生命终极层面的更深更多的内容的追求。