新世界百货上海浦东添新店
http://www.qihaoming.com.cn 发表时间:2010年03月30日 来源:中华隆取名网
新世界百货(0825)近日与独立第三方达成协议,管理经营一家位于浦东新区的百货店,连同最近上海虹口店的扩充计划,新百货在内地的店铺数目将增至31家,总楼面增至约95万平方米。新百货董事总经理张辉热表示,据协议,新百货获任管理该浦东店3年,并有权单方面续约3年,另可有条件再续约3年或续约至店铺租约期满的年期,同时还有收购该店的优先权。
张辉热指出,新百货的业务主要为经营自有店和管理店两种类型,当前全国性大型网络包括22家以「新世界」命名的百货店,以及于上海6家以「巴黎春天」命名的百货店;当中16家为自有店,12家为管理店。管理店将会于今明两年在武汉、上海及北京新增三家。
企业事务总监胡玉君表示,目前新世界百货正在洽谈收购4家管理店,分别为北京店、昆明店、宁波汇美店及武汉店。她表示,现在正在处理法律文件当中,收购时间表则没有透露,只称收购进度令人满意。执行董事兼营运总监林财添补充说,收购目标的投资回报率须大于15%,但不会以市盈率作为收购指标。
该公司的招股书显示,北京店出现亏损,胡玉君表示,亏损是因为该店有一次性的租金入帐,若撇除该入帐,北京店仍然盈利。她补充说,4家收购目标皆是达到现金收支平衡。另外,公司将扩充现位于上海的虹口店,总零售面积增至19600平方米,计划本月下旬启用。
营运总监林财添补充,现时店铺租金占总销售额的42%,近年比例有持续下降趋势,其中出租店铺成本为总支出成本的40%。现时公司VIP(贵宾)客户消费额占总销售额的45%,而其目标为40至55%,仍有上升空间。
上一页:“听法松” 来源搜狐旅游
下一页:一周当作九天用 冷静的长线投资者